Die Liegenschaft

1 x 3,5 Zi-Wohnung
2 x 4 Zi-Wohnungen (zusammengelegte 2-Zi-Wohnungen)
4 x Mansarden mit separatem Gemeinschafts-Bad/-WC.

Download Grundrisse (PDF, ohne Kellergeschoss)


Das 1905 erbaute Haus mit klassischem Basler MFH-Grundriss (im Parterre eine 3-Zimmer Wohnung, in den oberen Stockwerken je 2 x 2-Zimmer Wohnungen) hat eine solide Bausubstanz. Vieles ist noch im Originalzustand, da es nicht «kaputtsaniert» wurde. Die notwendigen Renovationen wurden gut gemacht, z.B. wurde das Dach erneuert und isoliert. Der Ausbaustandard ist einfach: Alle Wohnungen haben noch Etagenheizungen und die Küchen sind ohne Kombinationen ausgestattet. Darin zu wohnen hat seinen Charme.
Das Haus befindet sich unmittelbar genüber dem Haupt-Eingang Gundeldingerfeld. Bus und Tram sind in 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof SBB in 10 Minuten.

Geschichte

In Zusammenhang mit der Sanierung am Tellplatz haben wir die benachbarten Hausbesitzer über die anstehenden Arbeiten informiert. Mit der 93-jährigen Hausbesitzerin, welche die Liegenschaft noch selbst verwaltete, kamen wir in engeren Kontakt. Im Gespräch reifte die Idee, das Elternhaus ihres Mannes vor dem Ableben zu verkaufen. Es war ihr ein grosses Anliegen, dass auch Mieterinnen und Mieter mit geringerem Einkommen zu bezahlbaren Mieten wohnen können. Bei einem Erbgang oder Vermächtnis an eine Institution wäre ein spekulativer Verkauf mit allen Konsequenzen für die Mieterschaft vorhersehbar.
Weil wir mit der Kostenmiete kalkulieren, die Mietverhältnisse weiterführen werden und Häuser gemäss Statuten nicht verkauft werden dürfen, konnte der Kaufvertrag im Sommer 2016 unterzeichnet werden. Die Übernahme erfolgte per 1.1.2017.
Do_187_RueckfassadeBlick vom Garten auf die gestaffelte Rückfassade. Der kleine Garten grenzt an den Hinterhof unserer Tellplatz-Häuser. Eine Öffnung ist vorgesehen, so dass interessierte Bewohner in Zukunft auch einen Nutzgarten bewirtschaften können.

Pläne und Grundrisse


Alle Pläne als PDF herunterladen (6 Seiten, 700 kb).
Do_187_Fassade_Plan
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